TERRENO COM FRENTE PARA RUA DE ACESSO A PRAIA DO ROSA NORTE E ESQUINA AVENIDA PORTO NOVO. PRAIA DO ROSA / IMBITUBA SC. TERRENO PLANO, PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, LOJAS E CENTRINHO DO ROSA. VIABILIDADE : ZC3 ZONA CENTRO 3 USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,40; COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,80; ALTURA: 9,00 m; RECUO DE FRENTE: 5,00 m; RECUO BILATERAL: -; RECUO DE FUNDO: 20% da média das laterais com no mínimo 7,00 m; COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: 0,20. ZPA1 ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (MORROS) USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio de apoio, cultura e lazer com exceção de danceteria; Casas de repouso COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,15 COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,25 ALTURA: 7,00 m RECUO DE FRENTE: 10,00 m RECUO BILATERAL: 3,00 e 5,00 m (A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno) RECUO DE FUNDO: - COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: CONTATO 48 991651257 FELIPE MELLO CRECI 16671